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辦理貸款的程序

來源: |發布時間:2012年04月28日 |瀏覽:

辦理貸款大致包括以下幾個程序:

  1  貸款的申請和受理 
     申請人持填妥的貸款申請表和規定的申請資料,到住房管理中心辦理申請。住房管理中心接到申請,先審查申請人的資格和申請資料是否齊全。申請資料齊全的,現場對貸款申請表的內容進行資料核實,并填寫受理日期和編號。申請資料不齊全的,住房管理中心暫不受理,由業務經辦人向申請人說明要補充的申請資料。

  2  貸款申請的審查 
     住房管理中心依照有關政策及性三級審查,寫出是否給予貸款的意見。符合貸款條件的通知受托銀行和申請人辦理貸款手續;不符合貸款條件的,將申請資料和不予貸款的意見返回申請人。

  3  簽訂貸款合同 
     住房管理中心向審查同意貸款的申請人開局《住房公積金委托貸款承諾通知單》,通知申請人到指定銀行辦理簽訂借款合同的有關手續。包括:簽訂借款合同和抵押、質押或保證合同,辦理抵押物的登記、質押物憑證的移交和登記或保證人繳存保證金的手續等。

  4  借款人使用貸款資金 
     借款人申請使用貸款資金是,有貸款銀行按借款合同的約定支付。一般情況下,貸款資金通過轉賬方式劃轉到售房單位賬戶。

  5  借款人按月歸還貸款本息 
     借款人按借款合同的約定,自使用貸款資金的次月開始,按月償還貸款本息。

  6  借款合同終止 
     借款人還清貸款本息后,解除擔保,領回質押物,借款合同終止。

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