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西安住房公積金存貸款利率下調0.25個百分點

來源: |發布時間:2015年03月12日 |瀏覽:

 

昨日,從西安市住房公積金管理中心獲悉,西安市住房公積金管理中心已下發《關于調整住房公積金存貸款利率的通知》,通知決定自3月1日起下調個人住房公積金存貸款利率。
央行公布自2015年3月1日起降息后,市住房公積金存貸款利率也作出同步調整,下調0.25個百分點,調整后用住房公積金貸款的購房者,月供負擔將進一步減輕。
通知表示,從2015年3月1日起,下調個人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由現行的3.75%下調至3.5%,下調0.25個百分點;五年期以上個人住房公積金貸款利率由現行的4.25%下調至4%,下調0.25個百分點。貸款期限在一年以內(含一年)的貸款,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,于次年一月一日,按相應的利率檔次執行新的利率規定。
以下為通知全文:
關于調整住房公積金存貸款利率的通知
各分中心、管理部,機關各處室,各受委托銀行:
根據2015年3月1日中國人民銀行《關于下調金融機構人民幣存貸款基準利率并擴大存款利率浮動區間的通知》(銀發[2015]61號)要求,現就住房公積金存貸款利率調整的有關事項通知如下:
一、從2015年3月1日起,下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利維持0.35%不變;上年結轉的個人住房公積金存款利率,由現行的2.35%下調至2.1%,下調0.25個百分點。
二、從2015年3月1日起,下調個人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由現行的3.75%下調至3.5%,下調0.25個百分點;五年期以上個人住房公積金貸款利率由現行的4.25%下調至4%,下調0.25個百分點。貸款期限在一年以內(含一年)的貸款,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,于次年一月一日,按相應的利率檔次執行新的利率規定。
辦理公積金貸款時,可直接到開發商指定的銀行申請,無指定銀行的到西安住房公積金管理中心所屬分中心、管理部、綜合業務部及受中心委托的銀行代理員咨詢并填寫《西安個人住房公積金貸款申請審批表》。
提交資料有:
(1) 借款人及配偶身份證(居民身份證或其它有效證件)及復印件;
(2) 借款人婚姻證明或聲明及復印件;
(3) 購房繳款憑證及復印件;
(4) 借款人及配偶收入證明或聲明;
(5) 合法的購房合同原件(集資建房簽定的房地產買賣契約);
(6)借款人及配偶印章。
貸款額度根據以下條件進行確定:
1、 公積金連續足額繳存半年以上,所購樓盤在公積金中心備案;
2、 繳存基數與月收入一致;
3、 月還款額不超出家庭總收入的50%;
4、 貸款期限不得超過退休年齡(男60歲,女55歲);
5、 所購房屋類型;
6、良好的個人信用。
 

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