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西安買房落戶需要資料及辦事流程

來源: |發布時間:2015年07月28日 |瀏覽:

6月25日,《西安市促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》正式對外發布,其中對“買房落戶”政策是最吸引非本市戶籍居民關注的。

《意見》中明確規定,在西安市具有合法穩定職業的非本市戶籍居民,2015年7月1日至2016年12月31日期間,在西安市行政區內購買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(以買賣合同網簽備案時間為準)和二手住房(以買賣合同網簽時間為準)的,取得房屋所有權證且繳納一年以上社會保險后,即可在房屋所在地辦理購房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記手續。

“買房落戶”4大要求

   有穩定職業在西安市具有合法穩定職業的非本市戶籍居民

  明年底前購房網簽2015年7月1日至2016年12月31日期間購房

  在西安市行政區內購買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(以買賣合同網簽備案時間為準)和二手住房(以買賣合同網簽時間為準)

  取得房屋所有權證

  繳納一年以上社保

《意見》發布后,很多有在西安落戶需求的市民仍然不清楚“買房落戶”的具體辦理流程,為了方便市民,7月25日,華商記者從西安警方處了解到了“買房落戶”詳細的辦理攻略。

“買房落戶”需準備這十種材料,市民不僅需要看清楚,在辦理前,還需要進行準備,這10種材料為:

1、個人入戶申請書,申請書中要將本人及隨遷人戶籍情況以及是否符合受理條件諸要件逐項闡述清楚,要親筆簽名落款;

2、房管部門出具的《房屋買賣網簽備案記錄證明》;

3、用人單位出具的入戶介紹信;

4、戶口薄、居民身份證(原件和復印件);

5、用人單位依法簽訂的勞動合同(以下人員不再提供勞動合同,用人單位法定代表人申請的,要審核營業執照、稅務登記證和社保登記證;用人單位產權人申請的,提供工商部門出具的產權證明,以及產權單位的營業執照、稅務登記證和社保登記證;個體工商戶申請的,要審核營業執照和稅務登記證)(原件和復印件);

6、用人單位的營業執照、稅務登記證和社保登記證(原件和復印件);

7、省、市等各級社會保險機構出具的職工社會保險個人賬戶原件;

8、《房屋所有權證》(原件和復印件);

9、入住小區開具的物業入住證明;

10、配偶在原籍區、縣及就業部門開具的無業證明或失業證明。在本市有工作的隨遷配偶可以出具勞動合同(原件和復印件)和本人在省、市社會保險機構出具的職工社會保險個人賬戶原件后,不再出具原籍區、縣及就業部門開具的無業證明或失業證明。

準備好全部的材料后,就可以進入辦理程序了,那么,具體的辦理程序是怎么樣的呢?

具體有三個步驟,但并不復雜。首先,申請人持所需材料到西安市房管局申請《房屋買賣網簽備案記錄證明 》并加蓋印章。

新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央區(含高新區、經開、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區和灃東新城區)的商品住房買賣合同網簽備案和二手住房買賣合同網簽記錄證明由西安市房屋產權產籍管理中心在西大街、香米園、文景路、含光路房產交易大廳設立專項窗口辦理。長安、臨潼、閻良區,藍田、周至、高陵、戶縣房屋買賣合同網簽、備案記錄證明由當地房產部門在各自的辦事大廳設立專項窗口辦理。

接下來,申請人持相關證件,前往省、市 等各級養老保險經辦機構打印本人的《職工基本養老保險個人賬戶》并加蓋印章。

然后就剩下最后一步了:申請人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所戶籍室提交入戶申請。

西安市房屋產權產籍管理中心辦公地址

  西大街房產交易大廳

  地址:蓮湖區西大街116號

  電話:87638167

  香米園房產交易大廳

  地址:蓮湖區香米園西巷93號

  電話:87315758、87315760

  含光路房產交易大廳

  地址:碑林區含光路255號

  電話:85330045、85330274

  文景路房產交易大廳

  地址:經開區文景路與鳳城六路十字東北角

  電話:89241525、89241526

 

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